immobilie1-ID: 30850861 | Anbieter-ID: 11211 Int
Gut vermietetes Reihenhaus in gefragter Lage
158.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
173 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Reihenmittelhaus besticht durch seinen gemütlichen Charakter!
Das ca. im Jahr 1958 erbaute Gebäude finden Sie in einem gepflegten und modernisierten Zustand vor.
Durch den Eingang erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur... mehr lesen
Das ca. im Jahr 1958 erbaute Gebäude finden Sie in einem gepflegten und modernisierten Zustand vor.
Durch den Eingang erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur... mehr lesen
Dieses Reihenmittelhaus besticht durch seinen gemütlichen Charakter!
Das ca. im Jahr 1958 erbaute Gebäude finden Sie in einem gepflegten und modernisierten Zustand vor.
Durch den Eingang erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie die Küche und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer, ein Büro oder Ankleidezimmer und das Tageslichtbad mit Dusche.
Der Spitzboden ist mit einer Dämmung versehen, aber aufgrund der geringen Höhe nur als zusätzlicher Stauraum nutzbar.
Der angrenzende Garten bietet Platz zum Ausruhen ohne viel Arbeit zu bereiten.
Das Objekt ist vollständig und wohnlich unterkellert.
Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück und ist seit 2006 vermietet. Die Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt 29 Jahre. Der aktuelle Erbpachtzins liegt bei nur 132,94 Euro im Jahr.
Bitte beachten Sie, dass die Belastungsgrenze des Erbbaurechtes zur Finanzierung mit einzutragenden Grundschulden bei 80% des Kaufpreises liegt.
Die aktuelle Mieteinnahme beläuft sich auf 686,14 Euro Kaltmiete pro Monat.
Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie! Ich freue mich auf Sie!
Das ca. im Jahr 1958 erbaute Gebäude finden Sie in einem gepflegten und modernisierten Zustand vor.
Durch den Eingang erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie die Küche und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer, ein Büro oder Ankleidezimmer und das Tageslichtbad mit Dusche.
Der Spitzboden ist mit einer Dämmung versehen, aber aufgrund der geringen Höhe nur als zusätzlicher Stauraum nutzbar.
Der angrenzende Garten bietet Platz zum Ausruhen ohne viel Arbeit zu bereiten.
Das Objekt ist vollständig und wohnlich unterkellert.
Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück und ist seit 2006 vermietet. Die Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt 29 Jahre. Der aktuelle Erbpachtzins liegt bei nur 132,94 Euro im Jahr.
Bitte beachten Sie, dass die Belastungsgrenze des Erbbaurechtes zur Finanzierung mit einzutragenden Grundschulden bei 80% des Kaufpreises liegt.
Die aktuelle Mieteinnahme beläuft sich auf 686,14 Euro Kaltmiete pro Monat.
Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie! Ich freue mich auf Sie!
Dieses Reihenmittelhaus besticht durch seinen gemütlichen Charakter!
Das ca. im Jahr 1958 erbaute Gebäude finden Sie in einem gepflegten und modernisierten Zustand vor.
Durch den Eingang erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie die Küche und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer, ein Büro oder Ankleidezimmer und das Tageslichtbad mit Dusche.
Der Spitzboden ist mit einer Dämmung versehen, aber aufgrund der geringen Höhe nur als zusätzlicher Stauraum nutzbar.
Der angrenzende Garten bietet Platz zum Ausruhen ohne viel Arbeit zu bereiten.
Das Objekt ist vollständig und wohnlich unterkellert.
Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück und ist seit 2006 vermietet. Die Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt 29 Jahre. Der aktuelle Erbpachtzins liegt bei nur 132,94 Euro im Jahr.
Bitte beachten Sie, dass die Belastungsgrenze des Erbbaurechtes zur Finanzierung mit einzutragenden Grundschulden bei 80% des Kaufpreises liegt.
Die aktuelle Mieteinnahme beläuft sich auf 686,14 Euro Kaltmiete pro Monat.
Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie! Ich freue mich auf Sie!
Das ca. im Jahr 1958 erbaute Gebäude finden Sie in einem gepflegten und modernisierten Zustand vor.
Durch den Eingang erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie die Küche und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer, ein Büro oder Ankleidezimmer und das Tageslichtbad mit Dusche.
Der Spitzboden ist mit einer Dämmung versehen, aber aufgrund der geringen Höhe nur als zusätzlicher Stauraum nutzbar.
Der angrenzende Garten bietet Platz zum Ausruhen ohne viel Arbeit zu bereiten.
Das Objekt ist vollständig und wohnlich unterkellert.
Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück und ist seit 2006 vermietet. Die Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt 29 Jahre. Der aktuelle Erbpachtzins liegt bei nur 132,94 Euro im Jahr.
Bitte beachten Sie, dass die Belastungsgrenze des Erbbaurechtes zur Finanzierung mit einzutragenden Grundschulden bei 80% des Kaufpreises liegt.
Die aktuelle Mieteinnahme beläuft sich auf 686,14 Euro Kaltmiete pro Monat.
Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie! Ich freue mich auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis158.000 €
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Erbpacht132,94 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.233,68 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)173 m²
-
BadFenster
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf252,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis09.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die grundsätzliche Bausubstanz entspricht im wesentlichen dem Baujahr. Allerdings wurden in 2006 Renovierungen vorgenommen.
Die Fenster sind größtenteils aus 1988.
Ausstattung:
- Buche-Türen
- helle, moderne Fliesen... mehr lesen
Die Fenster sind größtenteils aus 1988.
Ausstattung:
- Buche-Türen
- helle, moderne Fliesen... mehr lesen
Die grundsätzliche Bausubstanz entspricht im wesentlichen dem Baujahr. Allerdings wurden in 2006 Renovierungen vorgenommen.
Die Fenster sind größtenteils aus 1988.
Ausstattung:
- Buche-Türen
- helle, moderne Fliesen im Wohn-/Esszimmer, Diele und Küchenbereich
- Obergeschoss Laminatböden
- Kellerräume hell gefliest und beheizt
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Heizung aus 2014
Die Fenster sind größtenteils aus 1988.
Ausstattung:
- Buche-Türen
- helle, moderne Fliesen im Wohn-/Esszimmer, Diele und Küchenbereich
- Obergeschoss Laminatböden
- Kellerräume hell gefliest und beheizt
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Heizung aus 2014
Die grundsätzliche Bausubstanz entspricht im wesentlichen dem Baujahr. Allerdings wurden in 2006 Renovierungen vorgenommen.
Die Fenster sind größtenteils aus 1988.
Ausstattung:
- Buche-Türen
- helle, moderne Fliesen im Wohn-/Esszimmer, Diele und Küchenbereich
- Obergeschoss Laminatböden
- Kellerräume hell gefliest und beheizt
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Heizung aus 2014
Die Fenster sind größtenteils aus 1988.
Ausstattung:
- Buche-Türen
- helle, moderne Fliesen im Wohn-/Esszimmer, Diele und Küchenbereich
- Obergeschoss Laminatböden
- Kellerräume hell gefliest und beheizt
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Heizung aus 2014
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Hier wohnen Sie in einer der angenehmeren Lagen von Castrop-Rauxel , in der sich Ruhe,
gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung vereinen.
Bus, Bahn und Autobahnauffahrten sind schnell erreichbar.
Grundschule, Kindergärten und... mehr lesen
gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung vereinen.
Bus, Bahn und Autobahnauffahrten sind schnell erreichbar.
Grundschule, Kindergärten und... mehr lesen
Hier wohnen Sie in einer der angenehmeren Lagen von Castrop-Rauxel , in der sich Ruhe,
gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung vereinen.
Bus, Bahn und Autobahnauffahrten sind schnell erreichbar.
Grundschule, Kindergärten und Hallenbad sind in unmittelbarer Nähe.
Die Naherholung finden Sie im Castroper Holz direkt vor der Haustür.
gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung vereinen.
Bus, Bahn und Autobahnauffahrten sind schnell erreichbar.
Grundschule, Kindergärten und Hallenbad sind in unmittelbarer Nähe.
Die Naherholung finden Sie im Castroper Holz direkt vor der Haustür.
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gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung vereinen.
Bus, Bahn und Autobahnauffahrten sind schnell erreichbar.
Grundschule, Kindergärten und Hallenbad sind in unmittelbarer Nähe.
Die Naherholung finden Sie im Castroper Holz direkt vor der Haustür.
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Grundschule, Kindergärten und Hallenbad sind in unmittelbarer Nähe.
Die Naherholung finden Sie im Castroper Holz direkt vor der Haustür.
44579 Castrop-Rauxel · Rauxel · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der 02361-205 3047 für Sie erreichbar.
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet :... mehr lesen
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Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten – Herrn Kornau Tel. 02361-205 3266, Frau Schäfer Tel. 02361-205 2382, Herrn Bruneel Tel. 02361 -205 3554 oder Frau Meyers Tel. 02361-205 3373 einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Links
Ansprechpartner
Frau Ulrike Intven
Sparkasse Vest Recklinghausen
Am Markt 13,
44575 Castrop-Rauxel
44575 Castrop-Rauxel
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361/205-3047
Sparkasse Vest Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361 205 238 9
immobilien-cr@sparkasse-re.de
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